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温州新闻

温州人2015年“房贷”年报出炉

日期:2016-01-22 15:14:28 来源:  作者: 浏览:

  温州人2015年“房贷”年报新鲜出炉。据温州银监分局最新的数据显示,截至2015年末,温州个人住房按揭贷款余额达到1013.26亿元,比上年末增加208.8亿元,增长25.8%,高于去年全部贷款增速22.37个百分点,比2014年多增加109.3亿元。

  业内人士分析,2015年从国家到地方的一系列楼市组合拳,助推温州楼市成交量不断攀升。与此同时,银行进一步开拓个人消费贷款市场,个人住房按揭也随之上升。

  省住房和城乡建设厅数据显示,我市2015年销售商品房43591套,上升8.2%;建筑面积526.09万平方米,上升19.3%。另据国家统计局2015年1月19日公布的全国70个大中城市12月住宅销售价格指数变化情况显示,温州商品房售价均实现月度“九连涨”。

  “3月底是转折点,政策陆续出台后楼市销量迅速回升。”温州一知名房产中介说,2015年3月的最后一天,“330”新政的出台为温州楼市注入了一剂强心针,温州本土的楼市政策也紧随其后。“温八条、公积金贷款政策调整、央行5次降息降准,刺激了刚需和改善型需求。”

  此外,去年我市新盘上市数量逐步增多,多个新盘、加推楼盘开盘热销。数据显示,2015年年末,新建房贷款余额724.3亿元,比年初增加152.3亿元,同比多增加66.5亿元;再交易房贷款余额280.4亿元,比年初增加38.4亿元,同比多增加33.4亿元。

  为提高个贷服务的专业性和便捷性,温州辖内不少银行专门成立了个人贷款服务中心,根据客户需要量身打造金融服务,同时各家银行采取各种方式加大营销,主动进行各类产品的宣传和推广。

  “4个多月时间,贷款受理金额已经达到4.86亿元。”农行温州分行人士表示,去年联合市住房公积中心推出“公转商”这一创新型贷款品种后,受到市民的欢迎。此外,温州不少银行还与法院合作推出“拍卖贷”,满足购买拍卖房市民的贷款需求。